（一）集聚化——从“散栖”趋向“群居”，打造“立起来的园区”
（二）多元化——从“单一”趋向“融合”，助推“垂直型”产城融合
（三）定制化——从“普适”趋向“个性”，从需求端“设计”好楼宇
（四）品质化——从“经济效益”趋向“绿色智能”，注重品质提升
二、四大问题阻碍上海楼宇经济发展
一是楼宇经济的产业支撑力不足。
二是高端特色品牌有待建立。
三是存量楼宇空置率严重。
四是相关配套仍需改进。
三、“软硬”兼施，促进上海楼宇高质量发展
（一）推动楼宇硬件“优质化”
（二）提升楼宇软件“个性化”
撰稿：夏明嘉
2019年第5期总第1008期热点分析 2019年5月27日
